Segundo o último censo do IBGE de 2022, o Brasil possui cerca de 3,5 milhões de edificações em construção ou reforma, das quais 605,2 mil estavam no estado de São Paulo.
A grande quantidade de empreendimentos, como todo imóvel, necessita de reformas sazonais, seja no prédio em si ou nos ambientes em comum como quadra, parquinhos, área da piscina, estacionamentos, entre outros.
Nesse sentido, é necessário entender quais equipamentos de EPI devem ser utilizados para cada área.
A realização de reformas exige planejamento e atenção à segurança dos trabalhadores e moradores. O uso de Equipamentos de Proteção Individual (EPIs) é uma exigência legal, conforme a legislação trabalhista e normas de segurança.
A Norma Regulamentadora 6 (NR 6), do Ministério do Trabalho, determina que os EPIs sejam fornecidos gratuitamente aos trabalhadores, garantindo sua integridade física. Já a NR 18 regula a segurança em serviços de construção civil, determinando o uso de equipamentos adequados conforme o tipo de atividade realizada.
Estacionamento: proteção contra impactos e inalantes tóxicos
Reformas em estacionamentos costumam envolver pintura de solo, troca de piso, instalação de novas sinalizações e até mesmo ampliação da estrutura. Entre os principais riscos estão a inalação de substâncias químicas, impacto com veículos e quedas.
Os EPIs indicados incluem:
- Máscara de proteção respiratória para evitar a inalação de tintas e solventes;
- Calçado de segurança para reduzir impactos e escorregamentos;
- Capacete com aba frontal para minimizar riscos de colisão com estruturas baixas;
- Luvas de segurança para manuseio de materiais abrasivos.
O Código de Trânsito Brasileiro também exige que a sinalização seja mantida visível e padronizada, tornando reformas nesses espaços ainda mais importantes para a segurança dos condôminos e prestadores de serviço.
Quadras esportivas: prevenindo quedas e choques elétricos
A revitalização de quadras esportivas costuma envolver a troca de piso, instalação de novas grades de proteção, pintura e modernização da iluminação com refletores para quadra esportiva. Como são espaços amplos e expostos, o risco de quedas e acidentes elétricos é alto.
Os EPIs necessários incluem:
- Cinto de segurança tipo paraquedista para trabalhos em altura;
- Luvas isolantes para instalação elétrica;
- Joelheiras e cotoveleiras para trabalhos no solo;
- Botas com solado antiderrapante.
A NR 35, que trata de segurança em trabalhos em altura, exige ancoragem segura para serviços que ultrapassem dois metros de altura. Isso se aplica diretamente a instalações elétricas e reparos em alambrados.
Piscina: contato com produtos químicos e risco de afogamento
Obras na área da piscina envolvem desde a troca de azulejos até a revisão do sistema de filtragem e manutenção das bordas. Como são locais escorregadios e frequentemente há uso de produtos químicos para tratamento da água, os riscos incluem intoxicação, quedas e afogamentos.
Os EPIs necessários incluem:
- Avental impermeável e luvas para manipulação de produtos químicos;
- Óculos de segurança para evitar respingos de cloro e outros agentes;
- Calçado antiderrapante para evitar escorregamentos;
- Colete salva-vidas para serviços que envolvam entrada na água.
A Resolução da Anvisa 275/2002 regulamenta o controle da qualidade da água de piscinas coletivas, exigindo que o tratamento químico seja feito com a devida proteção. O descumprimento pode resultar em sanções ao condomínio.
Áreas comuns e fachadas: riscos de queda e impacto
Reformas em halls, corredores e fachadas costumam envolver pintura, instalação de revestimentos e trocas de luminárias. Trabalhos em altura são frequentes e podem colocar em risco tanto os trabalhadores quanto os moradores que circulam pelo local.
EPIs necessários:
- Cinto de segurança tipo paraquedista;
- Capacete com jugular para trabalhos em altura;
- Luvas de raspa para manuseio de materiais pesados;
- Sinalização de isolamento para evitar a circulação de pessoas em áreas em obra.
A NR 18 estabelece regras rigorosas para prevenção de acidentes em atividades da construção civil, incluindo a necessidade de isolamento da área em casos de risco de queda de objetos.
Segurança garantida, menos riscos para todos
A segurança em obras condominiais vai muito além da obrigatoriedade legal. O uso adequado de EPIs reduz significativamente os riscos de acidentes e garante um ambiente mais seguro para trabalhadores e moradores.
Condôminos e administradores devem se certificar de que as normas de segurança estão sendo seguidas, evitando transtornos e possíveis penalizações. Estar atento a esses detalhes é a melhor forma de garantir que as reformas ocorram de maneira segura e eficiente.
—
